diff --git a/README.md b/README.md
index 08a2319..bc39fac 100644
--- a/README.md
+++ b/README.md
@@ -34,7 +34,9 @@ Bei einem bereits konfigurierten Bestandsgerät liest der dritte Schritt automat
 
 ### Geräte im Netzwerk (LAN-Scanner)
 
-Der vierte Schritt führt DHCP-Leases (`/ip/dhcp-server/lease`), die ARP-Tabelle (`/ip/arp`) und die Bridge-Host-Tabelle (`/interface/bridge/host`) per MAC-Adresse zu einer Geräteliste zusammen, gruppiert nach dem physischen Anschluss, an dem ein Gerät tatsächlich hängt (aus der Bridge-Host-Tabelle — ARP/Lease zeigen bei gebrückten Setups sonst nur die Bridge selbst, nicht den echten Port). Rein informativ bis auf eine Aktion: Bei einem Gerät mit DHCP-Lease lässt sich diese per Klick fest zuweisen (RouterOS „Make Static") oder wieder entfernen, damit es beim nächsten DHCP-Kontakt wieder eine dynamische Adresse bekommt. Wie die IST-Zustand-Analyse verändert dieser Schritt nichts an der vom Assistenten geplanten Soll-Konfiguration.
+Der vierte Schritt führt DHCP-Leases (`/ip/dhcp-server/lease`), die ARP-Tabelle (`/ip/arp`) und die Bridge-Host-Tabelle (`/interface/bridge/host`) per MAC-Adresse zu einer Geräteliste zusammen, gruppiert nach dem physischen Anschluss, an dem ein Gerät tatsächlich hängt (aus der Bridge-Host-Tabelle — ARP/Lease zeigen bei gebrückten Setups sonst nur die Bridge selbst, nicht den echten Port). Rein informativ bis auf eine Aktion: Bei einem Gerät mit DHCP-Lease lässt sich diese per Klick fest zuweisen (RouterOS „Make Static") oder wieder entfernen. Ein „Aktualisieren"-Button lädt die Liste jederzeit neu.
+
+RouterOS kennt keinen direkten „wieder dynamisch machen"-Befehl — das Rückgängig-Machen entfernt den Lease-Eintrag komplett. Das betroffene Gerät merkt das aber nicht sofort: Es hält seine bisherige IP-Adresse client-seitig weiter, bis es von sich aus eine neue DHCP-Anfrage stellt (Lease-Renewal-Timer) oder der Link neu aufgebaut wird (Kabel/WLAN trennen und neu verbinden, Neustart). Bis dahin zeigt die Zeile „Feste IP entfernt" mit deaktiviertem Button und einem erklärenden Hinweistext, statt kommentarlos auszugrauen. Wie die IST-Zustand-Analyse verändert dieser Schritt nichts an der vom Assistenten geplanten Soll-Konfiguration.
 
 ### Experten-Modus
 
diff --git a/src/MikrotikInstaller.App/ViewModels/Steps/LanScanDeviceRowViewModel.cs b/src/MikrotikInstaller.App/ViewModels/Steps/LanScanDeviceRowViewModel.cs
index 6e60a39..41c62c1 100644
--- a/src/MikrotikInstaller.App/ViewModels/Steps/LanScanDeviceRowViewModel.cs
+++ b/src/MikrotikInstaller.App/ViewModels/Steps/LanScanDeviceRowViewModel.cs
@@ -17,6 +17,7 @@ public partial class LanScanDeviceRowViewModel : ObservableObject
     [NotifyPropertyChangedFor(nameof(StatusLabel))]
     [NotifyPropertyChangedFor(nameof(ActionLabel))]
     [NotifyPropertyChangedFor(nameof(CanToggleStatic))]
+    [NotifyPropertyChangedFor(nameof(ActionHint))]
     private DiscoveredDevice _device;
 
     [ObservableProperty]
@@ -26,6 +27,18 @@ public partial class LanScanDeviceRowViewModel : ObservableObject
     [ObservableProperty]
     private string? _errorMessage;
 
+    /// <summary>
+    /// Gesetzt, direkt nachdem für dieses Gerät eine feste Lease entfernt wurde. RouterOS kennt danach
+    /// keinen Lease-Eintrag mehr für dieses Gerät — das Gerät selbst merkt das aber nicht sofort: Es hält
+    /// seine bisherige IP-Adresse client-seitig weiter, bis es von sich aus eine neue DHCP-Anfrage stellt
+    /// (Lease-Renewal-Timer) oder der Link neu aufgebaut wird (Kabel/WLAN trennen und neu verbinden,
+    /// Neustart). Rein für die Anzeige — wird bei jedem Neuladen des Schritts wieder zurückgesetzt.
+    /// </summary>
+    [ObservableProperty]
+    [NotifyPropertyChangedFor(nameof(StatusLabel))]
+    [NotifyPropertyChangedFor(nameof(ActionHint))]
+    private bool _isAwaitingNewLease;
+
     public string MacAddress => Device.MacAddress;
 
     public string IpAddressDisplay => Device.IpAddress ?? "Keine IP bekannt";
@@ -36,6 +49,7 @@ public partial class LanScanDeviceRowViewModel : ObservableObject
     {
         { IsStaticLease: true } => "Feste IP-Adresse",
         { HasDhcpLease: true } => "Automatisch per DHCP",
+        _ when IsAwaitingNewLease => "Feste IP entfernt",
         _ => "Kein DHCP-Lease",
     };
 
@@ -43,4 +57,9 @@ public partial class LanScanDeviceRowViewModel : ObservableObject
 
     /// <summary>Ohne DHCP-Lease-Eintrag gibt es nichts, das umgestellt werden könnte.</summary>
     public bool CanToggleStatic => !IsBusy && Device.LeaseId is not null;
+
+    /// <summary>Erklärt, warum der Button gerade deaktiviert ist, nachdem eine feste Zuweisung entfernt wurde.</summary>
+    public string? ActionHint => IsAwaitingNewLease && Device.LeaseId is null
+        ? "Erst wieder möglich, sobald sich das Gerät neu meldet — üblicherweise nach Trennen/Neuverbinden oder wenn seine bisherige Lease-Zeit abläuft, nicht sofort."
+        : null;
 }
diff --git a/src/MikrotikInstaller.App/ViewModels/Steps/LanScanStepViewModel.cs b/src/MikrotikInstaller.App/ViewModels/Steps/LanScanStepViewModel.cs
index f0bd89f..fd79a2f 100644
--- a/src/MikrotikInstaller.App/ViewModels/Steps/LanScanStepViewModel.cs
+++ b/src/MikrotikInstaller.App/ViewModels/Steps/LanScanStepViewModel.cs
@@ -47,6 +47,7 @@ public partial class LanScanStepViewModel : WizardStepViewModelBase
 
     public override Task OnActivatedAsync() => LoadAsync();
 
+    /// <summary>Auch als manuelles "Aktualisieren" genutzt — z. B. um nach einem Trennen/Neuverbinden zu prüfen, ob ein Gerät wieder eine DHCP-Lease bekommen hat.</summary>
     [RelayCommand]
     private Task Retry() => LoadAsync();
 
@@ -99,9 +100,15 @@ public partial class LanScanStepViewModel : WizardStepViewModelBase
 
         try
         {
-            row.Device = row.Device.IsStaticLease
-                ? await LanScanService.UndoStaticAsync(_session.Client, row.Device)
-                : await LanScanService.MakeStaticAsync(_session.Client, row.Device);
+            if (row.Device.IsStaticLease)
+            {
+                row.Device = await LanScanService.UndoStaticAsync(_session.Client, row.Device);
+                row.IsAwaitingNewLease = true;
+            }
+            else
+            {
+                row.Device = await LanScanService.MakeStaticAsync(_session.Client, row.Device);
+            }
         }
         catch (RouterOsException ex)
         {
diff --git a/src/MikrotikInstaller.App/Views/Steps/LanScanStepView.xaml b/src/MikrotikInstaller.App/Views/Steps/LanScanStepView.xaml
index 25d9233..5989d55 100644
--- a/src/MikrotikInstaller.App/Views/Steps/LanScanStepView.xaml
+++ b/src/MikrotikInstaller.App/Views/Steps/LanScanStepView.xaml
@@ -8,7 +8,15 @@
              mc:Ignorable="d"
              d:DesignWidth="600">
     <StackPanel Margin="0,16,0,0">
-        <TextBlock Text="{Binding Description}" TextWrapping="Wrap" Margin="0,0,0,20" Opacity="0.8" />
+        <TextBlock Text="{Binding Description}" TextWrapping="Wrap" Margin="0,0,0,12" Opacity="0.8" />
+
+        <ui:Button Content="Aktualisieren" Appearance="Secondary" HorizontalAlignment="Left" Margin="0,0,0,16"
+                   IsEnabled="{Binding IsLoading, Converter={StaticResource InverseBooleanConverter}}"
+                   Command="{Binding RetryCommand}">
+            <ui:Button.Icon>
+                <ui:SymbolIcon Symbol="ArrowSync24" />
+            </ui:Button.Icon>
+        </ui:Button>
 
         <StackPanel Orientation="Horizontal" Visibility="{Binding IsLoading, Converter={StaticResource BoolToVisibilityConverter}}">
             <ui:ProgressRing IsIndeterminate="True" Width="20" Height="20" Margin="0,0,12,0" />
@@ -17,8 +25,6 @@
 
         <StackPanel Visibility="{Binding ErrorMessage, Converter={StaticResource StringToVisibilityConverter}}">
             <TextBlock Text="{Binding ErrorMessage}" TextWrapping="Wrap" Foreground="{StaticResource MikrotikRedBrush}" Margin="0,0,0,12" />
-            <ui:Button Content="Erneut versuchen" Appearance="Secondary" HorizontalAlignment="Left"
-                       Command="{Binding RetryCommand}" />
         </StackPanel>
 
         <TextBlock Text="Es wurden keine Geräte gefunden." Opacity="0.6"
@@ -53,10 +59,14 @@
                                                 <TextBlock Text="{Binding ErrorMessage}" Foreground="{StaticResource MikrotikRedBrush}"
                                                            TextWrapping="Wrap" FontSize="12"
                                                            Visibility="{Binding ErrorMessage, Converter={StaticResource StringToVisibilityConverter}}" />
+                                                <TextBlock Text="{Binding ActionHint}" Opacity="0.6"
+                                                           TextWrapping="Wrap" FontSize="12" Margin="0,2,0,0"
+                                                           Visibility="{Binding ActionHint, Converter={StaticResource StringToVisibilityConverter}}" />
                                             </StackPanel>
                                             <TextBlock Grid.Column="1" Text="{Binding StatusLabel}" Opacity="0.6" VerticalAlignment="Center" Margin="12,0" />
                                             <ui:Button Grid.Column="2" Content="{Binding ActionLabel}" Appearance="Secondary"
                                                        IsEnabled="{Binding CanToggleStatic}"
+                                                       ToolTip="{Binding ActionHint}"
                                                        Command="{Binding DataContext.ToggleStaticCommand, RelativeSource={RelativeSource AncestorType={x:Type ItemsControl}, AncestorLevel=2}}"
                                                        CommandParameter="{Binding}" />
                                         </Grid>